藤和シティコープ西蒲田III

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
6,980万円
103.7万円/㎡
相場
6,419万円
95.4万円/㎡
4,338
5,725
7,112
8,500
AI査定結果
推定相場価格
6,419万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,725万円〜7,112万円
85.1万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティコープ西蒲田III
6,980万円（103.7万円/㎡）/ 9階 / 67.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/216,980万円103.7万円9階 67.3㎡ 2LDK南
2026/05/175,380万円86.3万円5階 62.35㎡ 3LDK南
2025/04/104,490万円80.8万円3階 55.6㎡ 3LDK南
2024/04/134,980万円89.6万円3階 55.6㎡ 3LDK南
2023/09/204,480万円71.9万円5階 62.35㎡ 3LDK南
2023/09/014,980万円79.9万円5階 62.35㎡ 3LDK南
2023/08/245,400万円86.6万円5階 62.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
藤和シティコープ西蒲田III
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 6,980万円103.7万円67.3㎡2LDK9階 / 9階建 南1987年22戸SRC
2026/02/28大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,980万円112.2万円62.2㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/10/03エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,180万円80.6万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 -1982年40戸RC
2026/05/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,850万円86.4万円56.16㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年24戸RC
2024/03/26グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 7,490万円90.7万円82.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2026/03/04朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,470万円106.9万円60.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2026/02/22エンゼルハイム洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 6,480万円102.4万円63.27㎡3LDK1階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2026/04/09田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 5,480万円101.5万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2026/04/04東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,480万円93.9万円79.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年15戸RC
2026/05/24スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,780万円102.9万円65.92㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年52戸RC
2025/09/06エクレール洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 5,880万円108.8万円54.06㎡2LDK2階 / 4階建 西1985年17戸RC
2026/05/08ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 6,180万円119.7万円51.63㎡2LDK5階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2024/12/28エルフィス洗足
大田区北千束二丁目
旗の台駅6分 6,780万円95.9万円70.7㎡2LDK5階 / 8階建 南西1991年11戸RC
2024/11/24ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,298万円81.6万円64.92㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/09/06ロイヤルパレス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,280万円86.6万円60.98㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2024/04/25セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,499万円79.3万円56.7㎡3LDK5階 / 5階建 南東1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、大田区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は大田区の平均と比較して19.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
大田区
86.9万円/㎡
前年比+20.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ西蒲田III
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通東急池上線蓮沼駅徒歩3分
築年月1987年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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